大厂对房价的阿里影响，可见一斑。字节

3月20日，下跌英雄联盟能竞猜现金吗从2022年9月开始，到万阿里巴巴将云与科技事业部从杭州知名板块未来科技城搬走。美元随着阿里巴巴的阿里离去，成千上万的字节员工也搬到了5公里外的云谷公园。

谈到未来科技城杭州明星板块的下跌二手房价，杭州当地一家房地产经纪人表示，到万“以前卖8字头的美元，现在只有6个开头。阿里英雄联盟能竞猜现金吗我说的字节是这里最好的社区，8万跌回6万。下跌”

云谷公园开业前半年内，到万该地区租金涨幅超过20%；一些热门社区的美元房屋租金上涨近1000元。

无论阿里员工走到哪里，周边租金都在飙升。距离公园约1.5公里的楼盘“紫璋台”成为最大的赢家，租金飙升，涨幅超过50%；万科西雅图社区距离公园直线1.7公里，也迎来了租金上涨。

网上广为流传的一个案例是，2020年11月，蚂蚁集团总部位于杭州之江的消息传出后，不到一个月，之江路某小区某房源的挂牌价格直接从68万涨到186万，涨幅近100万。虽然蚂蚁集团后续上市被紧急叫停，但周边房价似乎没有受到影响。

长期以来，杭州房地产市场一直是众所周知的“阿里定律”：阿里到哪里，房价上涨到哪里。跟着阿里买房已经是公开的财富密码了。

当然，不仅仅是阿里，只要是互联网超级大厂商，一般都能带动周边房价上涨。

东莞房价最贵的地方在哪里？

许多人首先想到的是松山湖、南城、东城。

事实上，在东莞，松山湖的整体房价是最贵的，远远超过南城东城。

虽然经历了东莞楼市的下跌，但松山湖的整体房价还是很高的，最低上车门槛是4-5万/㎡，与2015年相比，涨了近三倍。

松山湖的房价上涨与华为有很大关系。2014年，华为设立了东莞松山湖基地，包括终端总部、第二代数据中心、研发中心等，占地1900亩。

2018年，华为一次进驻16800人，作为龙头企业，华为还迁往松山湖，如软通动力、中软国际等上下游产业链企业。

松山湖在华为的集聚效应下，进驻了大疆、中集等高科技企业，带来了巨大的白领阶层。

这些企业进驻后，松山湖GDP突飞猛进，2022年松山湖GDP位居全市第二。

自松山湖产业持续走强以来，该地区房价持续上涨。2018年华为正式入驻后，松山湖房价翻了一番多。

此外，2019年11月，腾讯赢得了深圳大铲湾地块。12月，该地块价格上涨，距离3公里的社区单价一年内上涨3万元。

2021年3月，字节跳动宣布，上海电商部门将选址在杨浦区，与哔哩哔哩作为邻居。消息一出，附近社区租金上涨至1000元。

大型互联网制造商的扩张带来了人口和财富的聚集，促进了房地产市场的上涨。

深圳最贵的房价在深圳湾和香米湖，相应的是福田CBD和后海CBD行业最强的地方。世界500强企业、上市企业高管和公司老板聚集在这里。在最富有的地方，房价自然很高。