上海花千坊

证券时报刊文，提前近段时间，还房“提前还房贷”又掀起了高潮。啥又有朋友告诉我，掀高最近他发年终奖了，提前计划提前还房贷，还房但没想到，啥又手机银行APP直接关闭了申请提前还贷的掀高功能。据悉，提前有的还房银行可以在手机上申请该功能，但放出的啥又号很少，每天点进去都显示预约已满。掀高到柜台办理，提前要么窗口很少、还房要么排好几个小时。啥又即便预约到的，也要等待2-3个月。另外，提前还贷普遍要缴违约金。只要房贷利率高于理财利率，只要房价还在下跌，且居民预期房价下跌，提前还贷的动机，就一直会存在。房价下跌城市的房贷利率不再设下限，一方面是为了收缩房贷利率和银行理财产品利率之间的倒挂幅度，另一方面是以降低房贷利率缓冲房价下跌。同时，近期楼市政策更多转向需求端纾困，目的也是激励大家购房，缓解房价下跌的预期。短期内要稳楼市，就得这么做。